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Maison Le Cheylard

205 000 €

Mariac - Maison avec 5 chambres et double garage et terrain

EN EXCLUSIVITE

Dans la vallée de la Dorne, à proximité du village de Mariac, à 5 min du Cheylard et à 2h10 de Lyon.

Venez découvrir cette charmante maison d'une superficie de 138 m², sur une parcelle de 576 m². Cette maison est composée de 5 chambres (12,02 m²; 9,57 m²; 9,46 m²; 9,91 m²; 9,68 m²), une cuisine séparée (14,38 m²), une salle à manger (18,78 m²), un salon (13,48 m²), une buanderie, une salle d'eau et deux wc.

Un double garage de plus de 36 m², un atelier de 39 m² et un abri de plus de 15 m² viennent compléter ce bien.

Commodités à proximité (école, boulangerie, etc) et arrêt de bus devant la maison.

Amoureux de la nature, vous pourrez profiter d'un jardin, d'un point d'eau à quelques mètres, d'un site d'escalade et de nombreux chemins de randonnée...

Pour plus de renseignements, merci de contacter Mme Céline SAPET au 06 74 01 57 51, celine.sapet@propriup.fr, Agent commercial de l'agence PropriUp, Services immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 21394-3
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Le Cheylard
  • Code postal : 07160
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 205 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 819 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 138 m²
  • Surface habitable : 138 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 576 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fioul
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Séparée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/202/2022/03/10/42/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/202/2022/03/10/42/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2490€

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Négociateur : Céline SAPET

Tél. portable : 06-74-01-57-51

propriUp

30 avenue de Nîmes

07300 Tournon-sur-Rhône

Téléphone : 04 75 07 28 29