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Maison Pont-de-l'Isère
Pont de l'Isère - Grande Villa avec jardin
Vente maison, 9 pièces, surface 243m²
243.00 m²
1 salle de bains
terrain de 440.00 m²
Réf. : 21459
Maison - 9 pièces - 243 m² - Pont-de-l'Isère
Emplacement - Superficie - Sous-sol
Idéalement située dans un des quartiers résidentiels de Pont de l'Isère, cette grande maison familiale de 243 m² prend place sur un terrain clos et arboré de 440 m².
Vous profiterez d’une vue dominante depuis sa terrasse.
Cette villa des années 80 bien entretenue par ses propriétaires bénéficie de grandes pièces à vivre lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée et de 3 cheminées fonctionnelles.
Deux chambres de plain pied avec une salle de bain et un bureau complètent la fonctionnalité du rez-de-chaussée.
A l'étage, vous apprécierez l'espace pouvant être dédié aux enfants : 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant avec en complément une grande pièce à vivre de 44 m².
Le sous-sol accueille un atelier, une cave, ainsi qu'un garage pouvant recevoir 3 voitures. Un espace buanderie complète ce bien. Le terrain est piscinable.
Chauffage fioul et bois.
Les atouts de ce bien : l'emplacement, la superficie et le grand sous-sol.
Proche des commerces et des écoles. A seulement 10 mn de Valence.
Plus d’informations sur notre site internet et directement auprès de Laure CASU - 06 77 87 29 22 - Agent commercial de l’agence propriUp.
Située dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots : 27 , montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. DPE E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
propriUp

Laure CASU
Négociateur
Informations sur ce bien à Pont-de-l'Isère
Général
- Réf. : 21459
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Pont-de-l'Isère
- Code postal : 26600
- Département : Drôme (26)
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 395 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 200 €
Surface / Etage
- Surface totale : 243 m²
- Surface Carrez : 243 m²
- Surface habitable : 243 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 440 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 3
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Cellier : oui
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3610€ et 4990€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Pont-de-l'Isère
- Situation : Zone résidentielle
- A proximité : Toutes commodités