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Maison Pont-de-l'Isère

Pont de l'Isère - Grande Villa avec jardin

Vente maison, 9 pièces, surface 243m²

243.00 m²

1 salle de bains

terrain de 440.00 m²

Réf. : 21459

Coup de coeur

Maison - 9 pièces - 243 m² - Pont-de-l'Isère

Emplacement - Superficie - Sous-sol

Idéalement située dans un des quartiers résidentiels de Pont de l'Isère, cette grande maison familiale de 243 m² prend place sur un terrain clos et arboré de 440 m².
Vous profiterez d’une vue dominante depuis sa terrasse.

Cette villa des années 80 bien entretenue par ses propriétaires bénéficie de grandes pièces à vivre lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée et de 3 cheminées fonctionnelles.

Deux chambres de plain pied avec une salle de bain et un bureau complètent la fonctionnalité du rez-de-chaussée.
A l'étage, vous apprécierez l'espace pouvant être dédié aux enfants : 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant avec en complément une grande pièce à vivre de 44 m².

Le sous-sol accueille un atelier, une cave, ainsi qu'un garage pouvant recevoir 3 voitures. Un espace buanderie complète ce bien. Le terrain est piscinable.
Chauffage fioul et bois.

Les atouts de ce bien : l'emplacement, la superficie et le grand sous-sol.
Proche des commerces et des écoles. A seulement 10 mn de Valence.

Plus d’informations sur notre site internet et directement auprès de Laure CASU - 06 77 87 29 22 - Agent commercial de l’agence propriUp.
Située dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots : 27 , montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. DPE E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

137 Avis
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Informations sur ce bien à Pont-de-l'Isère

Général

  • Réf. : 21459
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Pont-de-l'Isère
  • Code postal : 26600
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 395 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 243 m²
  • Surface Carrez : 243 m²
  • Surface habitable : 243 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 440 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Fioul
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 3
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/309/2022/11/09/63/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/309/2022/11/09/63/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3610€ et 4990€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Pont-de-l'Isère

  • Situation : Zone résidentielle
  • A proximité : Toutes commodités