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Maison Mercurol

Maison de village de 124 m² avec grande terrasse et vue dégagée sur le Vercors - proche TAIN l’Hermitage

Vente maison, 9 pièces, 5 chambres, surface 124m²

5 chambres

terrain de 760.00 m²

Réf. : 21396-1

Maison - 9 pièces - 124 m² - Mercurol

Vue - Grande terrasse - Surface

A 10 min de Tain l'Hermitage et 25 min de Valence, dans le charmant village de Veaunes, venez découvrir cette maison d’une superficie totale de 181 m², dont 124 m² habitables, avec vue imprenable sur le Vercors depuis une grande et magnifique terrasse de plus de 70 m².
Au rez-de-chaussée, possibilité de créer un T2/T3 indépendant de plus de 57 m². Il est composé d’une pièce de vie de 26,74 m², d’une chambre (11,12 m²), d’une buanderie/chaufferie (13,98 m²) transformable en chambre, d’une salle d'eau et d’un wc.
Au premier étage vous pourrez découvrir une cuisine (15,59 m²), un salon avec un poële à bois (22,33 m²), une salle d'eau et un wc indépendant.
Au deuxième étage, 4 chambres (11,82 m²; 11,73 m²; 11,67 m²; 11,69 m²) et un wc indépendant
Une cave de 14 m² vient compléter ce bien.

Le tout sur une parcelle de 760 m².

Rafraîchissements et travaux à prévoir : étanchéité de la terrasse et crépi de la maison à refaire.

Commodités à proximité : à 5 min du futur collège, et à moins de 10 min de la zone commerciale de Tain l'hermitage.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Mme Céline SAPET au 06 74 01 57 51, celine.sapet@propriup.fr, Agent commercial de l'agence PropriUp, Services immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D.

91 Avis
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Informations sur ce bien à Mercurol

Général

  • Réf. : 21396-1
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Mercurol
  • Code postal : 26600
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 252 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 772 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 124 m²
  • Surface habitable : 124 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 760 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Séparée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/218/2021/07/27/39/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/218/2021/07/27/39/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490€ et 3420€