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Maison Le Crestet

Le Crestet - Lot de 3 habitations en pierre entièrement rénovées

Vente maison, 9 pièces, 5 chambres, surface 140m²

220.00 m²

5 chambres

terrain de 1067.00 m²

Réf. : 21405

Coup de coeur

Maison - 9 pièces - 140 m² - Le Crestet

En pierre - Au calme - Rénové avec goût

Dans un hameau du charmant village du crestet, à 30 min de Tournon-Sur-Rhône, 10 min de Lamastre, venez découvrir ce lot de trois maisons en pierre d'une surface de 140 m² habitable, comprenant deux terrasses, au calme, le tout sur une parcelle de 1067 m² de terrain attenant.

Ce bien est composé :
- Une première habitation comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte (16,96 m²), une buanderie, 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau, le tout sur 39 m², avec garage (25,97 m²), cave et dépendance.
DPE : E 282, Estimation annuels des dépenses d'energie entre 710 € et 1000 €
- Une deuxième habitation composée d'une pièce de vie (13,86 m²), une chambre (10,18 m²), une salle d'eau et un wc indépendant. (soit au total 27 m²).
DPE : D 235, Estimation annuels des dépenses d'energie entre 440 € et 650 €
- Une troisième habitation avec au rez-de-chaussé une pièce de vie de plus de 33 m², une salle d'eau, un wc indépendant, une terrasse de 19 m², et au 1er étage une mezzanine, 2 chambres (18,45 m²; 10,18 m²) dont une avec salle d'eau et un wc indépendant. (le tout sur 74 m²) Plus un garage (20,64 m²) avec mezzanine.
DPE C 174, Estimation annuels des dépenses d'energie entre 810 € et 1140 €

Ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet de gite ou de location à l'année.

Commodités à proximité

Pour plus de renseignements, merci de contacter Mme Céline SAPET au 06 74 01 57 51, celine.sapet@propriup.fr, Agent commercial de l'agence PropriUp, Services immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE C, D et E (selon le logement)

91 Avis
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Informations sur ce bien à Le Crestet

Général

  • Réf. : 21405
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Le Crestet
  • Code postal : 07270
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 272 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 759 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 220 m²
  • Surface Carrez : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 067 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 4
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Électrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/174/2022/06/03/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/174/2022/06/03/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1140€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021