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Maison Tournon-sur-Rhône

Maison de ville rénovée avec jardin - Vallée du Rhône - Tournon-sur-Rhône

Vente maison, 8 pièces, 6 chambres, surface 210m²

6 chambres

1 salle de bains

terrain de 348.00 m²

Réf. : 21398

Vendu

Maison - 8 pièces - 210 m² - Tournon-sur-Rhône

Secteur, centre-sud - Cachet : ancien et contemporain - Surface, volume

Exceptionnel à Tournon-Sur-Rhône,

210 m2 d’authenticité avec le cachet connu caractérisé par cette demeure des années 20/30.
De beaux volumes, insoupçonnables de l’extérieur, avec cette hauteur sous plafond; avec en rez-de-chaussée 1 beau salon, une grande cuisine/salle-à-manger lumineuse, un wc indépendant et un accès aux 2 caves voûtées en sous-sol.
Au 1er étage, 4 chambres spacieuses baignées de lumière et une salle de bain avec wc. Au dernier étage, sous les combles isolés et tout aménagés, 2 nouvelles chambres d’environ 28 m2 chacune au sol ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Le contemporain et l’ancien s’invitent et se marient parfaitement dans cette demeure paisible entièrement rénovée.
Une agréable terrasse avec pergola vous permettra de profiter du jardin, piscinable, fleuri et arboré disposant également d’un abri.

Située au centre, côté sud de Tournon, vous disposez à pied de tous les services, commerces de proximité, lycée, collèges, écoles et loisirs. La gare routière sur la rive droite du Rhône et le train TER côté de Tain-L’hermitage vous permettront de gagner Valence, à 20 km et Lyon à 80 km. De nombreuses places de parking à l’extérieur de la propriété sont à votre disposition.

Plus de renseignements directement auprès de Mme Céline VEY - 07 52 63 62 36 - 04 75 07 28 29 - Agent immobilier de l’agence propriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

128 Avis
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propriUp

Céline VEY

Céline VEY

Négociateur

Informations sur ce bien à Tournon-sur-Rhône

Général

  • Réf. : 21398
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Tournon-sur-Rhône
  • Code postal : 07300
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 459 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 399 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 210 m²
  • Surface habitable : 210 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 348 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Séparée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/116/2021/11/18/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/116/2021/11/18/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2320€

Situation de ce bien immobilier à Tournon-sur-Rhône

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Centre-Sud
  • Transports : Bus, Train
  • A proximité : Toutes commodités