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Maison Vion

Maison 107 m2 sur sous-sol complet avec 920 m2 de terrain - Vion

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 107m²

214.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 920.00 m²

Réf. : 21481

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 107 m² - Vion

Plain-pied - Emplacement - Terrain

En exclusivité à Vion, venez découvrir cette charmante maison répondant à beaucoup de critères. Elle dispose, sur le même niveau, d’une surface habitable de 107 m² environ, d'un bel espace salon/salle-à-manger de 35 m² avec dans la continuité la cuisine de 12m² , d'un wc indépendant, de 4 chambres de 12 m² , 11 m², 11,6 m² et 9 m² d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Le sous-sol, de même surface, comprenant un garage avec la possibilité de garer voiture et moto, ainsi qu'une cave et un espace buanderie.
D'autres atouts viennent compléter ce bien : véranda de 21m² , abris de jardin et forage.

Un extérieur arboré de 920 m² avec portail électique sera l’attrait complémentaire de cette propriété. Terrain piscinable et constructible.

Rafraîchissements à prévoir des travaux ont été effectués : fênetres PVC, isolation des combles ...

Commodités à proximité : commerces (boulangerie, coiffeur...), école maternelle et primaire et arrêts de bus.
Située à 10 min de Tournon ou 20 min en vélo par la Viarhôna, 35 min de Valence et 1h de Lyon.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Laure CASU au 06 77 87 29 22, Agent commercial de l'agence PropriUp, Services immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D et B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

178 Avis
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Informations sur ce bien à Vion

Général

  • Réf. : 21481
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Vion
  • Code postal : 07610
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 228 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 214 m²
  • Surface Carrez : 107 m²
  • Surface habitable : 107 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 920 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Électrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Séparée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/213/2023/01/19/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/213/2023/01/19/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1760€

Situation de ce bien immobilier à Vion

  • Situation : Zone résidentielle
  • A proximité : Commerces de proximité, École primaire