Maison Vion
Maison fonctionnelle et familiale - Proche Tournon-sur-rhône
Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 140m²
140.00 m²
4 chambres
1 salle de bains
terrain de 1100.00 m²
Réf. : 21421
Maison - 6 pièces - 140 m² - Vion
Grande - Fonctionnelle - Beau terrain
En exclusivité sur VION -
Maison de plain-pied traditionnelle et fonctionnelle avec un accès facile par un chemin en pente douce. L’habitation de 140 m² dispose d’un sous sol de même taille. Cette maison familiale comprend 4 grandes chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine séparée, et un grand salon avec cheminée de 40 m². Au sous sol, grand cellier, salle d'eau, atelier, garage et une grande pièce pouvant faire office de bureau. Sa terrasse couverte, qui donne sur un jardin arboré et clos de 1100 m², est parfaite pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 25 m² vient compléter cette propriété.
A rafraîchir, à remettre au goût du jour. Double vitrage PVC et bois. Isolation et toiture ok.
Proximité du village et des commodités (école, boulangerie, bus…) et aussi de la N.86 et de la voie ferrée (train de marchandises uniquement)
A 20 min de Tournon-sur-rhône en vélo par la Viarhôna ou 10 min en voiture, à 35 min de Valence et 1h de Lyon.
Plus de renseignements directement auprès de Mme Laure Casu : 06 77 87 29 22 - Agent commerciale indépendante de l’agence PropriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE F GES B
propriUp

Laure CASU
Négociateur
Informations sur ce bien à Vion
Général
- Réf. : 21421
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Vion
- Code postal : 07610
- Département : Ardèche (07)
- Orientation : Ouest
Montant
- Prix : 260 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 200 €
Surface / Etage
- Surface totale : 140 m²
- Surface Carrez : 140 m²
- Surface habitable : 140 m²
- Nb. de niveaux : 1
- Surface terrain : 1 100 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Cheminée
- Nature du chauffage : Électrique
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Accès Handicapé : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Séparée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490€ et 3420€