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Maison Vion

Maison fonctionnelle et familiale - Proche Tournon-sur-rhône

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 140m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1100.00 m²

Réf. : 21387-2

Prix en baisse

Maison - 6 pièces - 140 m² - Vion

Grande - Fonctionnelle - Beau terrain

En exclusivité sur VION -
Maison de plain-pied traditionnelle et fonctionnelle avec un accès facile par un chemin en pente douce. L’habitation de 140 m² dispose d’un sous sol de même taille. Cette maison familiale comprend 4 grandes chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine séparée, et un grand salon avec cheminée de 40 m². Au sous sol, grand cellier, salle d'eau, atelier, garage et une grande pièce pouvant faire office de bureau. Sa terrasse couverte, qui donne sur un jardin arboré et clos de 1100 m², est parfaite pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 25 m² vient compléter cette propriété.

A rafraîchir, à remettre au goût du jour. Double vitrage PVC et bois. Isolation et toiture ok.

Proximité du village et des commodités (école, boulangerie, bus…) et aussi de la N.86 et de la voie ferrée (train de marchandises uniquement)
A 20 min de Tournon-sur-rhône en vélo par la Viarhôna ou 10 min en voiture, à 35 min de Valence et 1h de Lyon.

Plus de renseignements directement auprès de Mme Laure Casu : 06 77 87 29 22 - Agent commerciale indépendante de l’agence PropriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE F GES B

91 Avis
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Informations sur ce bien à Vion

Général

  • Réf. : 21387-2
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Vion
  • Code postal : 07610
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 282 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface habitable : 140 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 100 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée
  • Nature du chauffage : Électrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Séparée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/330/2022/01/24/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/330/2022/01/24/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490€ et 3420€