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Maison Tournon-sur-Rhône

Maison de 132 m2, 4 chambres et jardin avec piscine - Tournon-sur-Rhône Sud

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 132m²

132.00 m²

4 chambres

terrain de 506.00 m²

Réf. : 21408

Vendu

Maison - 6 pièces - 132 m² - Tournon-sur-Rhône

Secteur sud - Surface - Bien entretenue

EN EXCLUSIVITE
Rare au sud de Tournon-sur-Rhône.
Découvrez sans plus attendre cette maison familiale de 132 m² habitables.

L’habitation vous offre une belle pièce de vie de 48 m² avec un accès à la terrasse couverte par une pergola; une cuisine indépendante de 10,39 m² équipée, une buanderie, 2 chambres en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un wc indépendant.
A l’étage, une mezzanine, deux chambres ainsi que une salle d'eau avec wc.
Un garage de 21,88 m².
Prestations particulières : chauffage par climatisation réversible, piscine semi-enterrée sécurisée, pic pour l’arrosage du jardin d’une surface de 500 m2 environ, fibre et alarme.
Fenêtre PVC et alu.
Construction en brique, maison très bien entretenue !

Proche de toutes commodités et services : Supermarchés, Boulangeries, Boucherie, Bar-Tabac, Restaurants, Ecoles, Transports en commun, Coiffeurs, Fleuriste...
A 2 pas de la Viarhôna pour profiter de balades agréables au bord du Rhône.

Plus de renseignements directement auprès de Mme Céline VEY : 04 75 07 28 29 - Agent immobilier de l’agence propriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE C et A.

128 Avis
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propriUp

Céline VEY

Céline VEY

Négociateur

Informations sur ce bien à Tournon-sur-Rhône

Général

  • Réf. : 21408
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Tournon-sur-Rhône
  • Code postal : 07300
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 310 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 132 m²
  • Surface Carrez : 132 m²
  • Surface habitable : 132 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 506 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Climatisation
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Séparée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/149/2022/07/04/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/149/2022/07/04/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1710€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Tournon-sur-Rhône

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : Lotissement
  • Quartier : Sud
  • Transports : Bus, Train
  • A proximité : Toutes commodités