Maison TOURNON-SUR-RHONE

Maison avec jardin - SUD de Tournon-Sur-Rhône

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 112m²

164.57 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 512.00 m²

Réf. : 21320_2

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 112 m² - TOURNON-SUR-RHONE

Exclusivité !
Au sud de Tournon, rue des Luettes, cette charmante maison de 112,56 m2 saura vous apporter tranquilité et sérénité de part les commerces et services de proximité (pharmacie, boulangerie, opticien, grandes surfaces...) ainsi que des écoles et loisirs. (maternelles, primaires, collèges et lycées). Desservi par le bus, gare routière à 5 min à pied.
Composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une cuisine d'été et un garage avec WC de plain-pied, à l'étage une cuisine et un salon-salle à manger qui peuvent vous offrir une pièce à vivre de 40 m2 environ, avec un accès à la terrasse exposée à l'Ouest. En plus, wc indépendant et salle de bain sur le palier.
Un joli terrain de plus de 500 m2 est actuellement agrémenté d'un potager. Abri de jardin et abri de voiture également sur la propriété.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, forage avec pompe.
Plus de renseignements directement auprès de Mme Céline VEY : 07 52 63 62 36 - 04 75 07 28 29 - Agent immobilier de l’agence propriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE E.

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Informations sur ce bien à TOURNON-SUR-RHONE

Général

  • Réf. : 21320_2
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : TOURNON-SUR-RHONE
  • Code postal : 07300
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 249 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 133 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 164,57 m²
  • Surface Carrez : 112 m²
  • Surface habitable : 112,56 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 512 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Séparée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/243/2021/07/01/52/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/243/2021/07/01/52/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 2160 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 2990 €

Situation de ce bien immobilier à TOURNON-SUR-RHONE

  • Situation : Zone résidentielle
  • Quartier : SUD
  • Transports : Bus
  • A proximité : Toutes commodités