Maison Tournon-sur-Rhône
Rare ! Maison à réhabiliter sur terrain constructible
Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 93,02m²
148.00 m²
4 chambres
terrain de 1139.00 m²
Réf. : 21311
Maison - 6 pièces - 93,02 m² - Tournon-sur-Rhône
terrain à bâtir - emplacement - potentiel
EXCLUSIVITE !
EXCEPTIONNEL et RARE sur Tournon-sur-Rhône secteur Sud.
Rue de Chapotte : proximité des commerces, écoles et services, axe Viarhôna et Tain (à pied ou en vélo).
Sur plus de 1100 m2 constructible, une première partie comprend une maison type longère de 93 m2 à réhabiliter avec une dépendance de 20 m2 environ, d'un abri de 18 m2 et d'un atelier/garage de 17 m2.
La maison construite dans les années 50 peut être transformée en 2 duplex avec chacune une partie extérieure. Potentiel locatif à saisir.
Sur la deuxième partie : un terrain à bâtir de plus de 550 m2 à viabiliser.
Accès uniquement sur la parcelle vendue.
Plus de renseignements directement auprès de Mme Céline VEY : 07 52 63 62 36 - 04 75 07 28 29 - Agent immobilier de l’agence propriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE F.
propriUp
Céline VEY
Négociateur
Informations sur ce bien à Tournon-sur-Rhône
Général
- Réf. : 21311
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Tournon-sur-Rhône
- Code postal : 07300
- Département : Ardèche (07)
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 180 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 720 €
Surface / Etage
- Surface totale : 148 m²
- Surface habitable : 93,02 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 1 139 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Mixte
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3130€ et 4240€
Situation de ce bien immobilier à Tournon-sur-Rhône
- Situation : Zone résidentielle
- Environnement : Habitation
- Quartier : Centre-sud
- Transports : Bus
- A proximité : Toutes commodités, Commerces de proximité, Grande surface, Crèche, École primaire, Collège, Lycée, Médecins, Pharmacie, Jardin, Cinéma, Salle de spectacles, MJC, Associations culturelles, Associations sportives, Restaurants, Bar