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Maison Tournon-sur-Rhône

Rare ! Maison à réhabiliter sur terrain constructible

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 93m²

148.00 m²

4 chambres

terrain de 1139.00 m²

Réf. : 21311

Vendu

Maison - 6 pièces - 93,02 m² - Tournon-sur-Rhône

terrain à bâtir - emplacement - potentiel

EXCLUSIVITE !
EXCEPTIONNEL et RARE sur Tournon-sur-Rhône secteur Sud.
Rue de Chapotte : proximité des commerces, écoles et services, axe Viarhôna et Tain (à pied ou en vélo).
Sur plus de 1100 m2 constructible, une première partie comprend une maison type longère de 93 m2 à réhabiliter avec une dépendance de 20 m2 environ, d'un abri de 18 m2 et d'un atelier/garage de 17 m2.
La maison construite dans les années 50 peut être transformée en 2 duplex avec chacune une partie extérieure. Potentiel locatif à saisir.
Sur la deuxième partie : un terrain à bâtir de plus de 550 m2 à viabiliser.
Accès uniquement sur la parcelle vendue.
Plus de renseignements directement auprès de Mme Céline VEY : 07 52 63 62 36 - 04 75 07 28 29 - Agent immobilier de l’agence propriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE F.

119 Avis
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propriUp

Céline VEY

Céline VEY

Négociateur

Informations sur ce bien à Tournon-sur-Rhône

Général

  • Réf. : 21311
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Tournon-sur-Rhône
  • Code postal : 07300
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 180 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 720 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 148 m²
  • Surface habitable : 93,02 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 139 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Mixte
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/418/2021/07/20/69/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/418/2021/07/20/69/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3130€ et 4240€

Situation de ce bien immobilier à Tournon-sur-Rhône

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : Habitation
  • Quartier : Centre-sud
  • Transports : Bus
  • A proximité : Toutes commodités, Commerces de proximité, Grande surface, Crèche, École primaire, Collège, Lycée, Médecins, Pharmacie, Jardin, Cinéma, Salle de spectacles, MJC, Associations culturelles, Associations sportives, Restaurants, Bar