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Maison Tournon-sur-Rhône

Maison de 1930 avec terrain - Tournon-sur-Rhone centre sud

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 103m²

170.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 506.00 m²

Réf. : 21391

Compromis

Maison - 5 pièces - 103 m² - Tournon-sur-Rhône

Secteur - Surface - Terrain constructible

Idéalement placée, cette maison des années 30 possède une belle surface exploitable de 170 m2 pour la partie habitation, sous-sol compris, ainsi qu’un terrain constructible et piscinable de plus de 500 m2. Deux accès indépendants.
103 m2 habitables plus une chambre sous combles composée au 1er étage : d’une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d’un grand salon, d’une salle-à-manger, d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau avec wc. A l’étage, 2 chambres et un bureau, une salle de bain avec wc et rangements sous combles.
Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet.

Chauffage au gaz de ville et conduit de cheminée existant.
Garage indépendant.
Travaux à prévoir.

A moins d'1 km du centre-ville de Tournon-sur-Rhône et à proximité de toutes commodités, écoles, collèges, lycées et services.
Situé à 39 km de Lamastre et 18 km de Valence.
Accès rapide à la Viarhôna ainsi que de la passerelle menant à Tain-L’Hermitage (gare TER) ainsi que la gare routière de Tournon.

Plus de renseignements directement auprès de Mme Céline VEY : 04 75 07 28 29 - Agent immobilier de l’agence propriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE F et F.

91 Avis
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propriUp

Céline VEY

Céline VEY

Négociateur

Informations sur ce bien à Tournon-sur-Rhône

Général

  • Réf. : 21391
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Tournon-sur-Rhône
  • Code postal : 07300
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 280 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface Carrez : 103 m²
  • Surface habitable : 103 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 506 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Séparée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/327/2022/04/12/72/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/327/2022/04/12/72/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2880€

Situation de ce bien immobilier à Tournon-sur-Rhône

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Centre-sud
  • Transports : Gare routière
  • A proximité : Toutes commodités, Commerces de proximité, Crèche, École primaire, Collège, Lycée, Médecins, Pharmacie, Jardin, Cinéma, Salle de spectacles, Associations culturelles, Associations sportives, Restaurants, Bar