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Villa Sécheras

Maison de plain-pied en bois à basse consommation - SECHERAS

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 143m²

145.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1014.00 m²

Réf. : 21484

Coup de coeur

Maison - 5 pièces - 143 m² - Sécheras

Plain pied - Basse consomation - Calme

Vidéo de présentation et toutes les photos sur notre site internet.

SECHERAS - Jolie Maison récente dans un cadre bucolique sans vis-à-vis, au calme et proche des commodités (épicerie et école).
Idéalement située à 5 minutes à pied du centre de Sécheras, cette maison a plein d'atouts !
Elle offre toutes les prestations d’une conception contemporaine sur 143 m2 de plain-pied avec des performances énergétiques optimisées d’une maison à basse consommation.

On peut garer sa voiture et accéder à l’entrée de la maison qui débouche sur une pièce de vie de plus de 75 m2, très lumineuse, avec de larges baies vitrées permettant de profiter de la vue.
S’en suit une magnifique cuisine toute équipée, tout aussi lumineuse, complétée par son cellier.
Elle dispose d' une suite parentale de 14 m² et de 3 autres chambres (12, 12 et 9m² ) ainsi qu'un bureau.
Le confort est assuré par une très bonne isolation. Son poêle, son parquet en bois et sa luminosité lui donne un esprit cocooning.
Ses extérieurs, avec plus de 1000 m2 de terrain, sa terrasse et son potager lui confèrent une douceur de vivre.
Elle est, j'en suis sûre, la maison idéale pour vous!


A 20 min de la gare, et de Tournon sur Rhône.
Plus de renseignements directement auprès de Mme Laure Casu : 06 77 87 29 22 - Agent commercial immobilier de l’agence propriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

178 Avis
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Informations sur ce bien à Sécheras

Général

  • Réf. : 21484
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Sécheras
  • Code postal : 07610
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 280 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 190 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 145 m²
  • Surface Carrez : 143 m²
  • Surface habitable : 143 m²
  • Surface terrain : 1 014 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Électrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/93/2023/06/13/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/93/2023/06/13/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1110€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021