Maison Roiffieux

Maison - 5 pièces - 95,91 m² - Roiffieux

Grand jardin clos et arboré - sous-sol complet avec garage - Combles aménageables

Située dans un quartier calme et à seulement à 7 minutes d’Annonay, cette maison d'environ 95 m² saura vous séduire par son environnement ainsi que son fort potentiel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 26 m² et d'une cuisine semi équipée indépendante de 12 m² ouvrant sur une belle terrasse d'environ 50 m². La maison dispose de trois chambres (12, 9 et 9 m²), d'un bureau (7 m²) et d'une salle d'eau entièrement rénovée avec une douche à l'italienne et une double vasque (5 m²). En sous-sol, un bel espace d'environ 89 m² comprenant un garage, une cave, une chaufferie et un coin atelier. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 2120 m² clos par un portail automatique et arboré, avec plusieurs appentis et une volière dans le jardin.
Les plus de la maison : De nombreux travaux ont été réalisé comme les menuiseries en PVC double vitrage sur toute la maison, l'isolation des combles ainsi qu'une nouvelle chaudière à condensation. Un espace supplémentaire peut-être exploité grâce aux combles en partie aménageables.
Plus de renseignements directement auprès de Mme Katy CANIVET : 07 81 17 06 26 - Négociatrice en immobilier de l’agence propriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
DPE : E