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Maison Sarras

Maison avec jardin et véranda - SARRAS

Vente maison, 3 pièces, 2 chambres, surface 88m²

88.00 m²

2 chambres

terrain de 500.00 m²

Réf. : 21473

Compromis

Maison - 3 pièces - 88 m² - Sarras

véranda - proche commodités - jardin

A Sarras, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, vous apprécierez cette maison d'environ 88 m² qui possède juste ce qu'il faut. Une pièce de vie lumineuse et agréable de 25 m²environ semi ouverte sur la cuisine de 9 m² environ. Elle donne quant à elle, directement accès à une belle véranda de 13 m² avec vue sur le jardin fleuri. Un hall d'entrée indépendant avec placard et WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, la partie nuit offre deux chambres spacieuses et lumineuses de 16 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². Le jardin clos est aménagé par différents espaces comme le potager et son cabanon, l'enclos pour le poulailler, la petite terrasse et sa pergola pour le café ou le thé du matin, le tout sur 500 m² arborés et fleuris. Sans oublier le coin parking pour garer la voiture en toute sécurité, vous avez aussi la possibilité de créer un garage en cas de besoin.
Plus de renseignements directement auprès de Mme Katy CANIVET : 07 81 17 06 26 - Négociatrice en immobilier de l’agence propriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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propriUp

Katy CANIVET

Katy CANIVET

Négociateur

Informations sur ce bien à Sarras

Général

  • Réf. : 21473
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Sarras
  • Code postal : 07370
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 168 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 613 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 88 m²
  • Surface habitable : 88 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 500 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Électrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/235/2023/04/11/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/235/2023/04/11/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1770€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Sarras

  • Environnement : village
  • Quartier : calme
  • Transports : bus, taxi, gare SNCF
  • A proximité : Commerces de proximité, Grande surface, Crèche, École primaire, Collège, Lycée, Médecins, Pharmacie, Cinéma, Associations culturelles, Associations sportives, Restaurants, Bar