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Maison Sarras

Maison de village rénovée avec cave et balcon - SARRAS

Vente maison, 3 pièces, 2 chambres, surface 85m²

85.00 m²

2 chambres

Réf. : 21422

Compromis

Maison - 3 pièces - 85 m² - Sarras

Entièrement rénovée en 2020 - Balcon - Cave

A Sarras, cette maison de village de 85 m2 sur 3 niveaux a été entièrement rénovée en 2020. Elle se situe au cœur du village, proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, médecin,...). La maison est lumineuse et se compose en rez-de-chaussé, d'une cuisine ouverte sur le séjour (environ 27 m²), d'une buanderie et WC. A l'étage, une chambre avec placard et porte fenêtre vitrée pour accéder à un balcon avec une vue dégagée, ainsi qu'une grande salle d'eau d'environ 8 m² avec douche, vasque et VMC. Au dernier étage, une pièce spacieuse d'environ 28 m2, pouvant servir de deuxième chambre (le revêtement du sol reste à finaliser). En sous-sol, une ancienne cave voûtée et un local atelier avec rangement, eau et électricité.

Idéal investisseur ou primo accédant.

Plus de renseignements directement auprès de Mme Laure Casu : 06 77 87 29 22 - Négociatrice en immobilier de l’agence propriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : E

128 Avis
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propriUp

Laure CASU

Laure CASU

Négociateur

Informations sur ce bien à Sarras

Général

  • Réf. : 21422
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Sarras
  • Code postal : 07370
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 105 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 243 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 85 m²
  • Surface Carrez : 85 m²
  • Surface habitable : 85 m²
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Électrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/315/2022/09/19/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/315/2022/09/19/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2230€

Situation de ce bien immobilier à Sarras

  • Situation : Centre-ville
  • Transports : gare SNC, bus, taxi,
  • A proximité : Commerces de proximité, Crèche, École primaire, Médecins, Pharmacie, Associations culturelles, Associations sportives, Restaurants, Bar