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Maison Arras-sur-Rhône

Maison de village de 88 m² avec garage - Arras sur Rhône

Vente maison, 3 pièces, 3 chambres, surface 89m²

88.50 m²

3 chambres

Réf. : 21439

Nouveauté

Maison - 3 pièces - 88,50 m² - Arras-sur-Rhône

garage - 3 chambres - proche Tournon sr Rhône

A Arras, située dans un quartier calme, proche des commerces de proximité et seulement à 13 minutes de Tournon-sur-Rhône et de Saint-Vallier, cette maison de village sur 3 niveaux d’environ 88 m² a été en grande partie rénovée. Au premier étage, vous découvrez une spacieuse cuisine à équiper d'environ 17 m² ainsi qu'une grande pièce de 18 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, deux chambres de 10 et 20 m² environ, ainsi qu'un espace sous rampant pouvant recevoir un bureau.
Le plus de la maison est l'accès direct au garage environ 38 m² ainsi qu'une cave voûtée environ 13 m² en rez-de-chaussé. Reste quelques travaux à prévoir.
Plus de renseignements directement auprès de Mme Laure Casu : 06 77 87 29 22 - Négociatrice en immobilier de l’agence propriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE F.

128 Avis
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Informations sur ce bien à Arras-sur-Rhône

Général

  • Réf. : 21439
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Arras-sur-Rhône
  • Code postal : 07370
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 118 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 635 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 88,50 m²
  • Surface habitable : 88,50 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Électrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Séparée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/340/2022/02/03/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/340/2022/02/03/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2500€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Arras-sur-Rhône

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : campagne
  • Transports : bus
  • A proximité : Commerces de proximité, École primaire, Restaurants