Maison Arras-sur-Rhône
Maison de village de 88 m² avec garage - Arras sur Rhône
Vente maison, 3 pièces, 3 chambres, surface 89m²
88.50 m²
3 chambres
Réf. : 21439
Maison - 3 pièces - 88,50 m² - Arras-sur-Rhône
garage - 3 chambres - proche Tournon sr Rhône
A Arras, située dans un quartier calme, proche des commerces de proximité et seulement à 13 minutes de Tournon-sur-Rhône et de Saint-Vallier, cette maison de village sur 3 niveaux d’environ 88 m² a été en grande partie rénovée. Au premier étage, vous découvrez une spacieuse cuisine à équiper d'environ 17 m² ainsi qu'une grande pièce de 18 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, deux chambres de 10 et 20 m² environ, ainsi qu'un espace sous rampant pouvant recevoir un bureau.
Le plus de la maison est l'accès direct au garage environ 38 m² ainsi qu'une cave voûtée environ 13 m² en rez-de-chaussé. Reste quelques travaux à prévoir.
Plus de renseignements directement auprès de Mme Laure Casu : 06 77 87 29 22 - Négociatrice en immobilier de l’agence propriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
DPE F
propriUp

Laure CASU
Négociateur
Informations sur ce bien à Arras-sur-Rhône
Général
- Réf. : 21439
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Arras-sur-Rhône
- Code postal : 07370
- Département : Ardèche (07)
- Orientation : Est
Montant
- Prix : 109 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 635 €
Surface / Etage
- Surface totale : 88,50 m²
- Surface Carrez : 88,50 m²
- Surface habitable : 88,50 m²
- Nb. de niveaux : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Électrique
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Cave : oui
- Type de cuisine : Séparée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2500€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Arras-sur-Rhône
- Situation : Centre-ville
- Environnement : campagne
- Transports : bus
- A proximité : Commerces de proximité, École primaire, Restaurants