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Maison Cheminas

Grande maison avec dépendances - CHEMINAS

Vente maison, 10 pièces, 7 chambres, surface 228m²

427.00 m²

7 chambres

1 salle de bains

terrain de 1213.00 m²

Réf. : 21486

Exclusivité

Maison - 10 pièces - 228 m² - Cheminas

Espace - Proximité du Village - Projet profesionnel

Vidéo de présentation et toutes les photos sur notre site internet.

CHEMINAS - Vivre dans un village à 20 minutes de Tournon-sur-Rhône et de la gare, dans un cadre bucolique, nombreux sont déjà volontaires.
Sur un terrain de 600 m2, c’est une grande bâtisse de près de 230 m2, offrant de beaux volumes, que nous vous proposons.
Ce bâtiment a eu de nombreuses vies ces dernières années : tout d’abord un bâtiment à usage professionnel puis il est devenu une maison d’habitation .
Dû à son historique, elle possède une cuisine de prés de 35 m², un espace convivial avec un comptoir pour recevoir les amis, et une salle à manger, agrémentée de son insert, qui communique avec le salon. A l’étage, l’espace nuit héberge 7 chambres dont 2 avec une pièce d'eau et une salle de bain.
En plus des beaux volumes de la maison principale, une salle de réception d’environ 70 m² permet d’accueillir de belles festivités ou encore la possibilité d’aménagement supplémentaire comme un local professionnel, un logement indépendant pour gîte, location ou résidence principale.

L’extérieur dispose de tous les espaces fonctionnels et essentiels : un beau terrain plat et des dépendances (cave, buanderie, cellier, atelier...)

Plus de renseignements directement auprès de Mme Laure Casu : 06 77 87 29 22 - Agent commercial immobilier de l’agence propriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

174 Avis
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Informations sur ce bien à Cheminas

Général

  • Réf. : 21486
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Cheminas
  • Code postal : 07300
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 275 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 164 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 427 m²
  • Surface Carrez : 228 m²
  • Surface habitable : 228 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 213 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 3
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/145/2023/06/14/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/145/2023/06/14/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2730€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021