Immeuble Tournon-sur-Rhône

Immeuble - 5 pièces - 66 m² - Tournon-sur-Rhône

centre ville - Rez-de-chaussé loué - idéal investisseur

L'immeuble au prix de 54 000 € est composé d'un local commercial déjà en activité en rez-de-chaussée (salon de coiffure), ainsi que la possibilité de créer un logement d'une surface totale d'environ 38 m² sur 3 étages supérieurs avec une rentabilité nette (après travaux) : 7,27% (soit 2 lots)

NOUVEAU !!! Possibilité d'acquérir aussi l'immeuble mitoyen afin de réaliser 8 ou 9 LOTS selon vos attentes sur ces deux ensembles immobilier d'une rentabilité NETTE de charges estimée à 6%. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur les conditions tarifaires de ces deux biens réunis ainsi que tous les détails de leur rentabilité.
Revenu annuel des deux immeubles réunis pour 8 lots, estimé à : 34 416 euros
Rentabilité Nette (après travaux) : 5,92%

Subventions et aides de l’Etat possible.

Idéalement situé dans le centre de Tournon-sur-Rhône, non loin de la passerelle piétonne Marc Seguin reliant Tain et Tournon.

Plus de renseignements directement auprès de Mme Katy CANIVET : 07 81 17 06 26 - Négociatrice en immobilier de l’agence propriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Une partie de l'immeuble est soumis au régime de la copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G