Immeuble Lalouvesc

Immeuble - 20 pièces - 540,67 m² - Lalouvesc

Rénové - Parking a proximité

IDEAL INVESTISSEUR - Proche de Satillieu, a 24km de Annonay, venez découvrir cet immeuble entièrement rénové de plus de 500 m² habitable.

Edifié sur 5 niveaux et équipée d'un ascenseur, il comprend 7 logements du T2 au T4 et un local commercial avec vitrine.

- Rez-de-chaussée :
Un local commercial de 36,51 m²
T3 de 80,59 m² (DPE F)
- Premier étage :
T2 de 45,18 m² (DPE D)
T3 de 54,17 m² (DPE D)
- Deuxième étage :
T2 de 44,63 m² (DPE E)
T3 de 55,68 m² (DPE D)
- Troisième étage :
T4 de 104,29 m² (DPE D)
- Quatrième étage :
T4 en duplex de 119,62 m² (DPE D)
Un garage à vélo et une grande cave complètent le tout.

Situé dans un environnement naturel attractif, ce bien offre un cadre de vie paisible et sain, avec de nombreuses activités de plein air disponibles pour les résidents et les visiteurs.
En termes d'infrastructures, Lalouvesc dispose de toutes les commodités nécessaires pour répondre aux besoins des résidents, notamment des commerces, des écoles et des services médicaux.
Ce bien vous offrira des opportunités d'investissement dans l'industrie du tourisme, tels que l'hébergement, la restauration, et les activités touristiques en général.

Rentabilité nette actuelle : 7,12 %
Rentabilité nette du marché : 9,87 %

Pour plus de renseignements, merci de contacter Mme Laure CASU au 06 77 87 29 22, laure.casu@propriup.fr, Agent commerciale de l'agence PropriUp, Services immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr. DPE D et E.