Immeuble TOURNON SUR RHONE

Immeuble locatif de rapport - Tournon centre sud

Vente immeuble, 14 pièces, surface 307,44m²

307.44 m²

Réf. : 21251_1

Compromis

Immeuble - 14 pièces - 307,44 m² - TOURNON SUR RHONE

Investisseur - dépendance - potentiel - bon état

Sur les traces d'un ancien hôtel-restaurant, ce bâtiment du début du XX° siècle a été rénové dans les années 2000 par un architecte.

Idéal pour vous investisseurs, cet immeuble de rapport comprend :

- au rez-de-chaussée un local commercial composé d'un accueil, 5 bureaux, 1 cuisine, une arrière cuisine, les sanitaires, 5 places de parking intérieures). Chauffage gaz individuel. DPE vierge

- au 1er étage un T4 (T5 possible) avec salon, salle à manger, 3 chambres, une cuisine, salle de bain et wc. Balcon, cave et 1 place de parking dans la cour. Chauffage gaz individuel. DPE : C (120) / D (28)

- au 2ème étage un T4 avec balcon et 2 places de parking. (climatisation et chauffage électrique) DPE : D (188) / B (9)

En plus, une dépendance de 20 m2 environ au sol donnant sur la rue avec accès à la cour intérieure. Possibilité de créer un logement supplémentaire.

3 garages et caves.

Double vitrage.
Bâtiment isolé laine de verre.
Toiture en bon état.

Au pied des écoles, commerces et services de proximité.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Céline VEY au 07 52 63 62 36 ou par mail celine@propriup.fr

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propriUp

Céline VEY

Céline VEY

Négociateur

Informations sur ce bien à TOURNON SUR RHONE

Général

  • Réf. : 21251_1
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : TOURNON SUR RHONE
  • Code postal : 07300
  • Département : Ardèche (07)

Montant

  • Prix : 369 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 027 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 307,44 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 14

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 3
  • Nb. parking int. : 8

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/120/0/0/0/28/450/450/graphe/autre/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/120/0/0/0/28/450/450/graphe/autre/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à TOURNON SUR RHONE

  • Situation : Centre-ville