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Immeuble Annonay

Immeuble en monopropriété - Annonay

Vente immeuble, 10 pièces, surface 240m²

240.00 m²

Réf. : 21442

Investissement

Immeuble - 10 pièces - 240 m² - Annonay

Monopropriété - Potentiel locatif - Commerce

En Exclusivité au centre-ville d’Annonay
Cet immeuble en monopropriété d'environ 240 m² comprend 5 appartements actuellement vides et un local commercial loué.
- rez-de-chaussée : Un local commercial de 48 m² avec une cave.
- 1er étage : Un T2 de 46,47 m² (DPE E et E).
- 2ème étage : Un T2 de 48,60 m² (DPE E et E).
- 3éme étage : Un T2 à finir de rénover (DPE Vierge).
- 4ème étage : Deux studios de 20,15 m² (DPE G et C) et 27,32 m² (DPE G et C).
Chaque plateau dispose de 2 entrées indépendantes (2 studios possibles comme au dernier étage).

Travaux à prévoir.

Idéal Investisseurs ou marchands de bien.

A proximité de toutes commodités : boulangerie, pharmacie, supermarchés, restaurants, coiffeurs... Lycées, écoles.

Situé à 75 km de Lyon et 43 km de Saint-Etienne.

Plus de renseignements directement auprès de Katy CANIVET : 07 81 17 06 26 - Agent immobilier de l’agence propriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 Avis
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Informations sur ce bien à Annonay

Général

  • Réf. : 21442
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Annonay
  • Code postal : 07100
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Nord

Montant

  • Prix : 215 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 383 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 240 m²
  • Surface Carrez : 240 m²
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 10

Chauffage

  • Mode de chauffage : Mixte
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/264/2022/06/30/57/450/450/graphe/autre/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/264/2022/06/30/57/450/450/graphe/autre/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1260€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Annonay

  • Situation : Centre-ville