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Appartement Tournon-sur-Rhône

Tournon sud - Appartement T4 à rénover avec balcon, garage et cave

Vente appartement, 4 pièces, 2 chambres, surface 80m²

79.82 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 21445

Investissement

Appartement - 4 pièces - 79,82 m² - Tournon-sur-Rhône

SURFACE - SECTEUR - POTENTIEL

Situé dans la résidence Le Colbert, au sud de Tournon-sur-Rhône. Secteur calme et proche des services (pharmacie, pôle santé…), écoles et commerces de proximité (supermarché, boulangerie…).
Cet appartement de 4 pièces d’environ 79 m² se situe au 2ème étage sans ascenseur est bien exposé. Il dispose d’un bel espace de vie lumineux (environ 30 m²) ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine indépendante reste à équiper. Elle donne accès sur une petite loggia avec vue sur le parc. Deux chambres (possible 3) de taille moyenne (11,44 et 9,68 m²), un dressing en partie aménagé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Les plus de l'appartement : Facilité de stationnement avec un parking devant l'immeuble, garage et cave avec lumière et prise de courant donnant accès direct dans les communs.
Travaux à prévoir.

Plus de renseignements directement auprès de Mme Katy CANIVET : 07 81 17 06 26 - Négociatrice en immobilier de l’agence propriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots : 96 , montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
DPE D

135 Avis
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Informations sur ce bien à Tournon-sur-Rhône

Général

  • Réf. : 21445
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Tournon-sur-Rhône
  • Code postal : 07300
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 140 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 074 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 79,82 m²
  • Surface Carrez : 79,82 m²
  • Surface habitable : 79,82 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Séparée

Copropriété

  • Nombre de lots : 96
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 840 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/195/2022/12/21/42/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/195/2022/12/21/42/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1510€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Tournon-sur-Rhône

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : Bus, gare routière
  • Quartier : Colbert - Sud
  • A proximité : Commerces de proximité, Grande surface, Pharmacie, Parc