Appartement Tournon-sur-Rhône
Tournon sud - Appartement T4 à rénover avec balcon, garage et cave
Vente appartement, 4 pièces, 2 chambres, surface 80m²
79.82 m²
2 chambres
1 salle de bains
Réf. : 21445
Appartement - 4 pièces - 79,82 m² - Tournon-sur-Rhône
SURFACE - SECTEUR - POTENTIEL
Situé dans la résidence Le Colbert, au sud de Tournon-sur-Rhône. Secteur calme et proche des services (pharmacie, pôle santé…), écoles et commerces de proximité (supermarché, boulangerie…).
Cet appartement de 4 pièces d’environ 79 m² se situe au 2ème étage sans ascenseur est bien exposé. Il dispose d’un bel espace de vie lumineux (environ 30 m²) ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine indépendante reste à équiper. Elle donne accès sur une petite loggia avec vue sur le parc. Deux chambres (possible 3) de taille moyenne (11,44 et 9,68 m²), un dressing en partie aménagé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Les plus de l'appartement : Facilité de stationnement avec un parking devant l'immeuble, garage et cave avec lumière et prise de courant donnant accès direct dans les communs.
Travaux à prévoir.
Plus de renseignements directement auprès de Mme Katy CANIVET : 07 81 17 06 26 - Négociatrice en immobilier de l’agence propriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots : 96 , montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
DPE D
propriUp

Katy CANIVET
Négociateur
Informations sur ce bien à Tournon-sur-Rhône
Général
- Réf. : 21445
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Tournon-sur-Rhône
- Code postal : 07300
- Département : Ardèche (07)
- Orientation : Ouest
Montant
- Prix : 140 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 074 €
Surface / Etage
- Surface totale : 79,82 m²
- Surface Carrez : 79,82 m²
- Surface habitable : 79,82 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 2
- Nb. de niveaux : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Loggia : oui
- Type de cuisine : Séparée
Copropriété
- Nombre de lots : 96
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 840 €
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1510€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Tournon-sur-Rhône
- Situation : Zone résidentielle
- Environnement : Bus, gare routière
- Quartier : Colbert - Sud
- A proximité : Commerces de proximité, Grande surface, Pharmacie, Parc