Appartement Tournon-sur-Rhône

Tournon sud - Appartement T4 à rénover avec balcon, garage et cave

Vente appartement, 4 pièces, 2 chambres, surface 80m²

79.82 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 21445

132 000 €

Compromis

Appartement - 4 pièces - 79,82 m² - Tournon-sur-Rhône

SURFACE - SECTEUR - POTENTIEL

Situé dans la résidence Le Colbert, au sud de Tournon-sur-Rhône. Secteur calme et proche des services (pharmacie, pôle santé…), écoles et commerces de proximité (supermarché, boulangerie…).
Cet appartement de 4 pièces d’environ 79 m² situé au 2ème étage sans ascenseur dispose d’un bel et spacieux espace de vie lumineux (environ 30 m²) vous laissant recevoir en tout convivialité avec l'avantage d'un balcon pouvant accueillir une petite table repas afin de profiter de la vue dégagée. La cuisine indépendante (environ 10 m²) pour préparer des petits plats en toute tranquillité donne accès sur une petite loggia très pratique et avec vue sur le parc. Deux chambres (possible 3) de taille moyenne (11,44 et 9,68 m²), un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Les plus de l'appartement : Facilité de stationnement avec un parking devant l'immeuble, garage et cave avec lumière et prise de courant donnant accès direct dans les communs.
Travaux à prévoir : menuiseries, électricité, rafraîchissement,...

Plus de renseignements directement auprès de Mme Katy CANIVET : 07 81 17 06 26 - Négociatrice en immobilier de l’agence propriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots : 96 , montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
DPE D