Appartement Bourg-lès-Valence

Appartement traversant 98,23 m2, double balcon, garage et cave - Bourg-Les-Valence

Vente appartement, 4 pièces, 2 chambres, surface 98,25m²

133.09 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 21318

Nouveauté

Appartement - 4 pièces - 98,25 m² - Bourg-lès-Valence

potentiel T6 grands volumes - proche toutes commodités et transport - vue dégagée / calme

Appartement Bourg les valence :

Beaux volumes avec 98.23m2 carrez de surface de plus 1.80 m de hauteur.
Fort potentiel avec ses nombreuses ouvertures donnant de la luminosité et une vue dégagée.
Plusieurs possibilités d'aménagement pour cet appartement traversant Nord-Est / Sud-Ouest avec actuellement 2 chambres, possibilité jusqu'à 2 chambres supplémentaires, aucun mur porteur en volume intérieur.
Cuisine ouverte sur la salle à manger.
Ce lot comprend 1 garage, 1 cave et 1 place parking extérieure au sein de la résidence.

Chauffage individuel (chaudière entretenue) et eau chaude au gaz naturel, eau froide comprise dans les charges de copropriété, taxe foncière: 1276€

Accès direct de l'autoroute A7 par la sortie Nord de Valence
Se situant à 10 min de Valence en voiture et 30 min à pied pour le centre ville de Valence.
Quartier calme comprenant toutes commodités, proche arrêt de bus, école élémentaire, lycées.

Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots 43 : , montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1’320,- EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Plus de renseignement directement auprès de M. VERRIER Arnaud : 06 81 72 80 30 - Agent commercial immobilier de l’agence propriUp, Services Immobiliers, 30 avenue de Nîmes, 07300 Tournon-sur-Rhône.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE D

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Informations sur ce bien à Bourg-lès-Valence

Général

  • Réf. : 21318
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Bourg-lès-Valence
  • Code postal : 26500
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 180 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 110 € / mois
  • Taxe foncière : 1 276 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 133,09 m²
  • Surface Carrez : 98,25 m²
  • Surface habitable : 98 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Panneaux rayonnants
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 43
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1,320 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/165/2014/10/22/38/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/165/2014/10/22/38/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 187 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 1129 €

Situation de ce bien immobilier à Bourg-lès-Valence

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : résidentiel copropriété
  • Quartier : mairie
  • Transports : proche
  • A proximité : Toutes commodités, Commerces de proximité, Grande surface, École primaire, Lycée, Pharmacie, Parc, Jardin, MJC, Associations culturelles, Associations sportives, Restaurants, Bar