Actualités immobilières et vie pratique
ACTUALITÉS IMMOBILIÈRES ET VIE PRATIQUE
Dans un marché immobilier en perpétuelle évolution, il est essentiel de rester informé des dernières tendances et réglementations. Voici un aperçu des récents développements dans le secteur immobilier ainsi que les nouveautés impactant la vie quotidienne.
Locations Airbnb : La rentabilité des meublés de tourisme comme Airbnb pourrait être compromise suite à une proposition de loi visant à réduire les avantages fiscaux. Les députés proposent également des mesures pour limiter la durée de location et renforcer les exigences en matière de performance énergétique.
Prêts sur 30 ans : Les prêts immobiliers sur 30 ans font leur retour, offrant une souplesse aux emprunteurs pour réduire leurs mensualités. Cependant, il est crucial de comparer les offres pour éviter des coûts de crédit élevés.
Abattement sur plus-values : Une nouvelle mesure fiscale offre un abattement de 60% sur les plus-values pour les terrains à bâtir en zones urbaines denses, conditionné à la construction de logements collectifs dans un délai défini.
Épargne : Les taux du Livret d'Épargne Populaire connaissent une baisse, ce qui impacte les stratégies d'épargne des Français.
Excès de vitesse : Depuis le début de l'année, les excès de vitesse de moins de 5 km/h ne résultent plus en une perte de point sur le permis de conduire, bien que des amendes soient toujours applicables.
Droits de succession : Les délais pour le paiement fractionné ou différé des droits de succession ont été réduits, offrant aux héritiers plus de flexibilité dans leurs obligations financières.
Taxe d'aménagement : La taxe d'aménagement, instituée en 2012, est un impôt local concernant les propriétaires qui entreprennent des travaux de construction, de reconstruction, d'agrandissement de bâtiments ou d'aménagements et installations sur un terrain comme une piscine ou un parking. Elle s'applique également aux opérations de changement d'affectation d'un local. Pour savoir si votre projet est soumis à la taxe d'aménagement et vous aider à calculer son montant, rendez-vous sur : www.ecologie.gouv.fr/calcul-taxe-damenagement
Ces développements récents soulignent l'importance de rester au fait des changements législatifs et des tendances du marché immobilier pour prendre des décisions éclairées dans le domaine de l'immobilier et de la gestion financière.
