REF. 21551
Propriété d'architecte à vendre
TOURNON-SUR-RHÔNE
Découvrez l'élégance intemporelle et l'audace architecturale d'une demeure d'exception des années 70, conçue par un maître bâtisseur. Cette propriété emblématique, réminiscence d'une époque où l'innovation et le style se mêlaient harmonieusement, offre une opportunité d'investissement rare. Avec ses lignes épurées, ses espaces lumineux et ses matériaux de qualité, cette maison incarne le mariage parfait entre le passé et le présent. Plongez dans l'histoire et investissez dans l'avenir avec cette œuvre d'art architectural, un véritable bijou pour les connaisseurs avisés.
Explorez les innombrables possibilités d'investissement offertes par cette propriété d'exception. Avec son potentiel remarquable pour les marchands de biens, les investisseurs avertis et les promoteurs visionnaires, cette demeure de plus de 400 m2 habitables représente une opportunité inégalée sur le marché immobilier. De plus, sa conception spacieuse et fonctionnelle en fait un choix idéal pour une résidence senior, un habitat partagé de prestige ou une résidence principale luxueuse. Pour ceux en quête de revenus supplémentaires, la transformation en gîte ou en chambre d'hôtes promet une rentabilité attrayante, grâce à son charme authentique et à son emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser vos ambitions immobilières avec cette propriété unique, véritable joyau à exploiter dans une multitude de domaines.
En somme, cette propriété allie qualité de construction, espace généreux et emplacement pratique, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs potentiels.
Située à 2,8 km de la gare Ter de Tain l'Hermitage, 4,6 km de l'entrée autoroute A7, 27 km de la gare TGV, 18 km de Valence, 91 km de Lyon et 98 km de Grenoble.
LES INFOS ESSENTIELLES
Surface habitable : 403,10 m²
Surface du terrain : 2 698 m²
6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
3 garages
Taxe foncière : 4’129€
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Prix de vente : 750’000,- EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur
LES PLANS
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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CÉLINE VEY
AGENT IMMOBILIER
07 52 63 62 36
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