ref. 21251
Immeuble à vendre
Tournon-sur-Rhône
Présentation
Sur les traces d'un ancien hôtel-restaurant, ce bâtiment du début du XX° siècle a été rénové dans les années 2000 par un architecte.
Idéal pour vous investisseurs, cet immeuble de rapport comprend :
- au rez-de-chaussée un local commercial composé d'un accueil, 5 bureaux, 1 cuisine, une arrière cuisine, les sanitaires, 5 places de parking intérieures). Chauffage gaz individuel. DPE vierge
- au 1er étage un T4 (T5 possible) avec salon, salle à manger, 3 chambres, une cuisine, salle de bain et wc. Balcon, cave et 1 place de parking dans la cour. Chauffage gaz individuel. DPE : C (120) / D (28)
- au 2ème étage un T4 avec balcon et 2 places de parking. (climatisation et chauffage électrique) DPE : D (188) / B (9)
En plus, une dépendance de 20 m2 environ au sol donnant sur la rue avec accès à la cour intérieure.
Possibilité de créer un logement supplémentaire.
3 garages et caves. Double vitrage. Bâtiment isolé laine de verre. Toiture en bon état.
Au pied des écoles, commerces et services de proximité.
Céline VEY
Agent immobilier
07 52 63 62 36
celine@propriUp.fr
Rencontrez-moi en agence au 30 avenue de Nîmes à Tournon-sur-Rhône
Les infos essentielles
Surface habitable : 307,44 m²
1 local commercial
2 appartements avec balcon
8 parkings
3 étages
Taxe foncière : 3’027€
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Prix de vente : 369’000,- EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur
